La zona high-tech di Baoji riforma il modello di costruzione del parco per creare un luogo di appoggio nella valle del titanio in Cina

Dall'inizio di quest'anno, la Zona High-tech di Baoji ha preso come punto di partenza le attività "triennali", concentrandosi sull'implementazione dei requisiti di spiegamento del comitato municipale del partito e del governo municipale per "ampliare e rafforzare le industrie vantaggiose e creare un 100-cluster industriale del titanio di livello miliardario" e sta pianificando di implementare il titanio e nuovi materiali. Sulla base del Parco Industriale Scientifico e Tecnologico New City Park, verrà lanciata la costruzione del Parco Industriale del Titanio e dei Nuovi Materiali Qing'anbao Park e lo sviluppo "dual-core" dell'industria dei materiali in titanio aiuterà a costruire " Cina Titanium Valley · Capitale mondiale del titanio". Nella costruzione del progetto del parco Qing'anbao del parco industriale di titanio e nuovi materiali, concentrandosi su questioni "focus" come "dov'è il fondo, dov'è il terreno, come pianificare il progetto e come coltivare l'impresa", promuovere sistematicamente la riforma della costruzione del parco per garantire il successo del completamento del parco, operare bene ed essere in grado di svilupparsi.

Il primo è concentrarsi su "dove sono i soldi" e promuovere la riforma del modello di finanziamento. Nella pianificazione e progettazione del progetto, la politica industriale e la politica finanziaria sostengono la direzione della provincia standard, concentrandosi sulle esigenze del Paese, sulle capacità high-tech e sulle direzioni future, effettuando una pianificazione precisa e meticolosa. Tieni d'occhio le politiche finanziarie e collabora con le istituzioni finanziarie per ottimizzare e adattare ripetutamente i materiali del piano pertinenti per garantire che gli elementi siano completi e approvati in una sola volta. Ha ottenuto con successo 92 milioni di yuan di sostegno finanziario per lo sviluppo basato sulla politica nazionale e 750 milioni di yuan di finanziamenti dalla Banca nazionale di sviluppo, pari all'88% dell'investimento totale del progetto. Strozzature nel finanziamento dei progetti. Il progetto del parco industriale Titanium and New Materials Qing'anbao Park è diventato anche il primo progetto di sviluppo nazionale sostenuto da fondi di sviluppo della città e l'unico progetto di sviluppo orientato all'ecologia approvato nella provincia, fornendo nuove idee per i successivi progetti di confezionamento EOD, TOD e SOD , Ha aperto nuovi canali.

Il secondo è promuovere la riforma dell'offerta fondiaria sul tema "dov'è la terra?". Il terreno del parco industriale di Qing'anbao era originariamente previsto come terreno commerciale e residenziale. Si prevede di costruire edifici residenziali di alta qualità in combinazione con l'asse del tempo libero e delle vacanze di Gaoxin No. 8 Road. Il progetto ha perso 1,75 miliardi di yuan di entrate. L’adeguamento dei terreni commerciali e residenziali a quelli industriali significa dare la massima priorità all’allocazione delle risorse dei fattori alle industrie, in cambio dello sviluppo a lungo termine delle industrie con la riduzione del reddito fondiario a breve termine. Negli ultimi anni, la zona high-tech ha successivamente trasformato più di 1.500 acri di terreni commerciali e residenziali in terreni industriali, garantendo la realizzazione di importanti progetti industriali e sostenendo fortemente lo sviluppo industriale.

Il terzo è innovare il modello di reddito attorno a “come costruire il progetto”. Al fine di risolvere i problemi segnalati dalle masse secondo cui ci sono molte imprese sparse e inquinanti lungo il fiume Qingshui e l'ambiente è sporco e povero, la Zona High-tech avvierà il trattamento completo del bacino del fiume Qingshui nel 2022 e prenderà il Parco Qing'anbao come uno dei sottoprogetti del progetto di trattamento. Trasferire le imprese sparse e inquinanti lungo il fiume nel parco per liberare spazio e costruire una cintura industriale in titanio e nuovi materiali collegata dalla vecchia area industriale di Baotai, dal parco industriale di Qing'anbao e dal parco industriale di Baotai sulla sponda orientale del fiume Qingshui; costruire il Parco Qingshuihe sulla sponda occidentale, per creare una cintura ecologica per il tempo libero, e realizzare l’equilibrio tra entrate e uscite del progetto di gestione globale del bacino fluviale con le entrate derivanti dall’operazione commerciale del parco industriale e lungo la linea. Sfruttando un fiume, costruendo un parco e creando una cintura industriale, sono state realizzate le "tre considerazioni e tre vantaggi" di benefici ecologici, benefici economici e benefici sociali.

Il quarto è promuovere la riforma del modello operativo su "come coltivare le imprese". Esplorato e stabilito il modello di servizio operativo di "parco più incubatore più dispositivo di crescita" e il modello di operazione di capitale di ABS (cartolarizzazione di attività) e REIT (fondi fiduciari di investimento immobiliare). Per le imprese che richiedono, implementare la personalizzazione personalizzata dei laboratori e sostenere la costruzione di centri di condivisione di strumenti di ricerca scientifica, centri finanziari, sistemi di gestione intelligente dell'energia, mense per il personale, supermercati completi, ecc., per realizzare l'intera catena di servizi di produzione aziendale, vita, ricerca e sviluppo, approvvigionamento energetico e finanziamenti. Per le imprese asset-light e ad alta crescita, personale speciale le assisterà, implementerà investimenti in PE (investimenti di private equity) e VC (capitale di rischio), assisterà nel finanziamento diretto nel mercato dei capitali e formerà un investimento azionario benigno di "coltivazione -listing-exit-ri-coltivazione", Capitale di rischio. Dopo che la società sarà diventata più grande e più forte dopo la quotazione, il capitale e i fondi usciranno in modo ordinato, e il servizio e il capitale consentiranno alla società di specializzarsi e perfezionarsi, aiutando il settore a crescere e rafforzarsi.